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> 监护人可以抵押子女的房产吗
监护人可以抵押子女的房产吗
更新时间:2021-10-07 19:48
监护人可以抵押子女的房产吗
邱桂福
北京市炜衡(福州)律师事务所
律师解答
监护人不可以抵押子女的房产,设定
抵押权
是对财产所进行的一次处分,一旦主债权人届期违约,抵押财产便将面临被实际处分的命运。因此,监护人不得随意抵押被监护人的财产。
法律依据
《民法典》第二十三条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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