债务清偿后抵押是否失效

更新时间：2021-10-07 19:26

债务清偿后抵押是否失效

邱桂福

北京市炜衡（福州）律师事务所

邱桂福

律师解答

债务清偿后抵押权就失效了，因为根据《民法典》的有关规定，抵押权与其担保的债权同时存在，如果债权消灭的，抵押权也消灭，所以债务清偿后，抵押权就会消灭。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

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