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> 父母不经未成年子女同意代签卖房合同有效吗
父母不经未成年子女同意代签卖房合同有效吗
更新时间:2021-10-07 18:05
父母不经未成年子女同意代签卖房合同有效吗
黄伟明
广东南天星律师事务所
律师解答
父母不经未成年子女同意代签卖房
合同
是无效的。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
法律依据
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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