契税有什么作用啊

更新时间：2021-10-07 11:23

契税有什么作用啊

王双印

上海市浩信（郑州）律师事务所

王双印

律师解答

契税的作用有：通过征收契税的行为由税务机关以政府的名义对房产交易进行管理，完税后税务机关开具的契税完税凭证系产权转移的凭证，以此保障不动产产权人的合法权益，避免非法资产转移、侵害个人财产行为的发生。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
《契税法》第九条　
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条　
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

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