租商铺注意事项

更新时间：2023-12-14 19:53

租商铺注意事项

李荣凤

广东大同（深圳）律师事务所

李荣凤

律师解答

租商铺注意事项包括：
1、租商铺需要缴纳的费用、缴纳时间与缴纳方式；
2、违约责任的承担、争议解决方式、商铺维修款的承担；
3、商铺的租赁期限不得超过20年等。

法律依据

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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