离婚时出租房屋的租金是夫妻共同财产吗

更新时间：2021-10-06 17:35

离婚时出租房屋的租金是夫妻共同财产吗

张红

黑龙江孟繁旭律师事务所

律师解答

离婚时出租房屋的租金满足如下情形就是夫妻共同财产：
1、该房屋未夫妻共同所有；
2、该房屋未婚前一方所有，但双方书面约定该租金收益属于共同所有，按照约定处理；
3、其他情形。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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