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宅基地使用权能否抵押贷款
更新时间:2021-10-05 17:27
宅基地使用权能否抵押贷款
赖全斌
广东普罗米修(福田)律师事务所
律师解答
宅基地使用权
是不可以抵押贷款的。因为不可做抵押的土地如下包括宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押特殊情况的除外,所以宅基地是不可以做抵押的。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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