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> 房产抵押贷款怎么办
房产抵押贷款怎么办
更新时间:2021-10-03 14:50
房产抵押贷款怎么办
祝会兰
贵州群众律师事务所
律师解答
房产抵押贷款的流程是:
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、
结婚
证、房产证、购房
合同
或发票等;
2、贷款审查步骤;
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押;
4、当事人签订住房抵押贷款合同并进行公证;
5、对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同。
法律依据
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:
一、借款人及保证人基本情况;
二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
五、项目建议书和可行性报告;
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
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