个人出租房屋交什么税

更新时间：2021-10-03 10:29

个人出租房屋交什么税

户建忠

山东统河律师事务所

户建忠

律师解答

个人出租房屋交增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。

法律依据

《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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