被诉讼保全的房产可以进行抵押吗

更新时间:2021-10-01 11:52
被诉讼保全的房产可以进行抵押吗
潘星光
天津新华律师事务所
潘星光
律师解答
被诉讼保全的房产不可以进行抵押。因为被保全的房产属于产权不明晰的房产是不能够进行抵押的。除非已经征得债权人的同意,提供担保后解除保全才能抵押。如果法院判决了,那么应当和原告协商用房产折价或拍卖后清偿债务。
法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条
在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议,或者当事人不履行和解协议的,人民法院可以根据当事人的申请,恢复对原生效法律文书的执行。
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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