抵押后房屋还可以出租吗

更新时间：2021-09-29 07:02

抵押后房屋还可以出租吗

成华

北京盈科（武汉）律师事务所

律师解答

抵押后的房屋是还可以进行出租的。因为，如果没有经过抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。所以，房主可以自由的进行出租其房屋。《民法典》规定，抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

抵押房能租吗?

已抵押的房子可以出租。抵押权实现后，租赁合同在有效期限内对于商品房的受让人继续有效，即承租人仍可在租赁合同约定的租赁期限内继续占有、使用该房屋并从中收益，受让人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产抵押了可以出租吗？

如果房屋在租赁之前已经存在抵押，那么在抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子抵押给银行了，可以出租吗？

您好，可以将抵押的房屋出租。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

出租房屋允许进行抵押吗？房子抵押后还能出租吗？

出租房屋能作抵押。房屋的所有权人可以将已经出租的房屋进行抵押，房屋的租赁者不可以将房屋抵押出去。房屋所有权人将已经出租的房屋抵押出去的，原租赁关系不受影响，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋抵押贷款注意哪些问题

房屋抵押贷款注意哪些问题

房屋抵押人有哪些权利和义务

房屋抵押人有哪些权利和义务

抵押的房子能出租吗？

您好，可以和抵押方协商解决。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

厦门部分银行暂停房屋抵押贷款

厦门部分银行暂停房屋抵押贷款

朋友不还款，我有权开车走

C您好，贷款的金额是多少呢

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

5000的欠款会冻结银行卡吗？

根据具体案情确定

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

软件里面说要我激活300块钱，我想着不对劲，还要我还款

你好、你这个要看一些具体的情况

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

只有十年前的银行转账记录，才能收回贷款

法律分析：只有转账记录，这只是其中的证据之一，可以据此起诉。至于只有银行转账记录不当得利的起诉能否成立这个问题，可由对方对汇款的事实进行反驳或辩解；但是法院如何

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

家中e联贷存款，现在钱拿不出来怎么办？

你好，你好是因为什么原因被冻结的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问我欠1300，我说了26、7号还他，但说他现在要发抖音发我上去

你好，建议双方积极沟通处理为宜。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

他人贷款留我的联系方式

别人贷款留我电话号码是违法的,应当与贷款机构进行说明进行取消。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我之前手机卡借给别人了

为降低风险，建议您要求借卡人签署书面协议，明确责任。同时，定期查询通话记录和短信内容，发现异常及时报警。此外，考虑安装隐私保护软件，增强个人信息安全。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

成华

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、知识产权

196

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

办公室房屋出租合同书

出租房合同协议书

住房租用协议书范本

房产出租合同范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟