中介保证金应退还是如何

更新时间：2021-09-27 11:55

中介保证金应退还是如何

郭舸源

北京市中闻（上海）律师事务所

律师解答

中介保证金交易结束应退还。中介保证金是为规避前业主拖欠物业、水电管理费导致新业主无法顺利入住的费用，在新业主办理房屋、物业、水电气过户完结后，由中介划拨到前业主卡中。

法律依据

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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