交了首付贷款没办下来怎么办

更新时间：2021-09-25 14:59

交了首付贷款没办下来怎么办

李梦娟

河南博夏律师事务所

李梦娟

律师解答

交了首付贷款没办下来的解决方式：
1、如果是银行的原因。那么购房人可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
2、如果是购房人自身的原因。那么可以选择解除购房合同了。购房人应当赔偿违约金，而卖家应当退回首付款。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
房产买卖合同书承诺，购房人以贷款担保方法支付、因被告方一方缘故无法签订商住楼贷款担保合同书并造成房产买卖合同书不可以再次执行的，另一方被告方能够要求终止合同和损失赔偿。因不能归责于被告方彼此的理由无法签订商住楼贷款担保合同书并造成房产买卖合同书不可以再次执行的，被告方能够要求终止合同，出售人理应将私收的购房的钱本钱以及贷款利息或是订金退还购房人。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我首付交了两个月，都没办合同怎么办？

建议协商解决协商不成是可以起诉要求承担违约责任的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房交了首付，房货不下来怎么办

房子出现问题可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门进行解决处理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

交了首付房款，迟迟签不了合同怎么办

房屋买卖合同签订后对方不履行可以要求继续履行或者解除合同。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

贷款批不下来算违约吗

贷款批不下来算违约吗

交了首付款一年了，组合贷下不来，怎么办？

了解贷款办不下来的原因，并补救，当得知贷款办不下来时，首先要找银行客户经理了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我首付交了，网签办不下来怎么办？

你好，按照合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我房子贷款没下来，首付已经交了怎么办

贷款是什么原因没下来要阐述清楚

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

首付交了没有购房合同怎么办？贷款办不下来

协商不成可以搜集证据向法院起诉维权。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

首付交了一年贷款下不来怎么办？

没有办法的事情啊，哎。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

家人分期买了手机，作为孩子用这笔钱还吗？

你好，你们可以双方协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我赌博提现了钱，一个小时后平台又多给了我一笔钱，后面多了这笔钱我需要还吗？

您好，搜集证据，起诉索要

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

法院欠款多少受理

法院欠款不受金额限制。操作方式：1. 准备起诉状和证据材料；2. 向法院提交起诉状；3. 法院审查起诉条件，符合则立案；4. 法院通知当事人并安排庭审；5. 庭

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

分期乐年利率在34%左右，我能直接不还超过法律24%的利息吗？

您好，这种情况可以协商处理的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

就是网恋男朋友分手后要我还钱3000但是他没有给我花的这个数，他还要我签私下调解书？

你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我办二手车分期的时候有一个问题显示当前存在逾期但是我不知道是什么意思

针对不同情况下的逾期问题，具体操作如下：1.如是疏忽导致逾期，尽快联系债权人还清欠款并了解影响；2.如因经济困难无法按时还款，可与债权人协商制定还款计划；3.如

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

银行被法院冻结现在没钱还也没法打工

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

我已经还完法院的钱，微信零钱多久解冻

针对不同情况，微信零钱解冻操作如下：1.还款完成后，主动联系法院，请求出具解冻通知书或裁定书。2.收到解冻文书后，登录微信钱包，选择“帮助中心”，提交解冻申请并

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李梦娟

李梦娟

河南-郑州

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

18

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

北京市经济适用住房买卖合同书范本

简短房屋买卖合同协议书范本

楼房买卖合同书范本

北京房屋买卖合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟