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> 房地产的契税是什么意思
房地产的契税是什么意思
更新时间:2021-09-25 11:30
房地产的契税是什么意思
赖全斌
广东普罗米修(福田)律师事务所
律师解答
房地产的契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人
征收
的财产税。房地产的契税应在签订土地、房屋权属转移
合同
的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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