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> 农村宅基地使用权能变更吗
农村宅基地使用权能变更吗
更新时间:2021-09-25 11:15
农村宅基地使用权能变更吗
赖全斌
广东普罗米修(福田)律师事务所
律师解答
农村
宅基地使用权
能变更。宅基地使用权变更时,转让人与受让人应是同一村的村民,受让人应符合宅基地申请标准,所转让的宅基地使用权应符合当地标准,转让行为报经集体经济组织批准同意。
法律依据
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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