购买拆迁安置房需要注意些什么

更新时间：2021-09-25 09:47

购买拆迁安置房需要注意些什么

陈文龙

上海华荣律师事务所

陈文龙

律师解答

购买拆迁安置房需要注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；注意约定房产过户和交房时间，要求共有人签名；注意严防一房多卖的发生，注意资金安全。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条　
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我购买拆迁安置房需要注意什么

买动迁房要注意的问题：1、明确房屋的土地类型及性质；2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；3、房屋的权利人。确定房屋是独有还是共同所有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购买安置房需注意哪些事

产权是否明确开发商是否可以直接和购买人签订合同办理网签开具不动产发票交付房屋

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拆迁安置房购买需要注意什么！谢谢了

1、注意产权问题。有产证的安置房买卖才是合法的，买受人权益才有保障。 2、房屋质量问题。因安置房的利润受限，部分建筑商可能存在偷工减料的行为。 3、贷款问题

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

拆迁安置房买卖需要什么手续

拆迁安置房买卖需要什么手续

购买安置房需要注意什么

买动迁房要注意的问题：1、明确房屋的土地类型及性质；2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；3、房屋的权利人。确定房屋是独有还是共同所有

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

购买安置房需要哪些手续

购买安置房需要哪些手续

购买安置房流程是什么

购买安置房流程是什么

购买安置房可以贷款吗

购买安置房可以贷款吗

购置安置房需要注意哪些问题。

您好，请问您想购买的还建房的土地性质是什么？是否已经建成？还建房一般是没有证的，购买的时候有一定的风险。您可以同我详谈，我会尽可能的帮助到您

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

定向安置房买卖有哪些风险

定向安置房买卖有哪些风险

购买拆迁安置房应注意什么？

购买拆迁安置房需要注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；注意约定房产过户和交房时间，要求共有人签名；注意

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我购买安置房，需要注意些什么

注意房屋的产权登记情况，如果登记在你的名下则在法律上认定是属于你的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

拆迁安置房，应当注意什么？

这种行为是私下的交易，没有房产证，无法办理过户的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

若房产过户给子女，需要啥子些手续，及各种风险后患

房产过户可选买卖、赠与或继承。买卖需签买卖合同、缴税；赠与需签赠与合同、公证；继承需办理继承权公证、过户手续。具体操作依情况选择。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

农村宅基地可以换地方修吗？修正新的地方？

你好：可以起诉解决，看原因了

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

城镇居民户口能否在农村翻新房屋

农村改建房子，申请人要带着本人身份证或户口本、老房子产权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

外村人能否到村集体土地建房，法律上该如何规定

外村人不能到村集体土地建房。但可通过与本村村民合建、购买村内房产等方式实现需求。合建需明确权益分配，购房要确保合法性和产权清晰。具体操作应咨询专业律师，以确保合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不

处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好！为什么我的自建房迟迟不批？想咨询一下2o24年什么情况？

自建房审批常见处理方式包括：了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时，需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足，

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

目前在沈阳多少钱旧房改造?

法律分析：旧房改造:就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在装

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商盖楼基坑深4米，离我住宅平房2.5米远，安全距离正确是多少米

法律分析：没有明确规定，要根据基坑的深度来决定，因为土力学原理表明，基坑的荷载范围在深度的1倍以上，比如：基本的深度为3米，那安全距离至少要在6米以上，这样才不

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

陈文龙

陈文龙

全国

擅长：婚姻家庭、合同纠纷

409

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

购买拆迁安置房热门合同样书

拆迁安置房买卖合同范文

拆迁安置房买卖通用合同

拆迁安置房屋买卖合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟