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> 事业单位出租房产是否缴房产税
事业单位出租房产是否缴房产税
更新时间:2021-09-25 09:30
事业单位出租房产是否缴房产税
陈文龙
上海华荣律师事务所
律师解答
事业单位出租房产缴房产税。事业单位的自用房产无需申报缴纳房产税,出租房产自使用或交付次月起以租金收入12%的税率计征房产税,按照“租赁业”的税目缴纳。
法律依据
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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