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房屋过户费怎么算的
更新时间:2021-09-21 18:04
房屋过户费怎么算的
郑志芳
广东联建律师事务所
律师解答
房屋过户费的计算是:20%的个人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;5.5%(房产证未满2年)的增值税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费。
法律依据
《房产税暂行条例》第一条
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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