开发商一房多卖怎么办

更新时间：2021-09-21 17:28

开发商一房多卖怎么办

郑志芳

广东联建律师事务所

郑志芳

律师解答

开发商一房多卖有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求开发商返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

法律依据

《民法典》第一百四十六条　
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条　
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

小红本房屋开发商一房多卖，该怎么办

与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商一房两卖，我怎么办，谢谢。

建议保留好相关材料走诉讼解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购买的房子发生纠纷，开发商一房多卖怎么办？

房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

怎样防止开发商一房多卖

怎样防止开发商一房多卖

开发商一房多卖怎么办

开发商销售商品房的条件是：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元；有四名

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商一房多卖将“退一赔一”

开发商一房多卖将“退一赔一”

开发商一房两卖怎么解决

你好，可以要求退一赔一的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

被开发商，一房多卖了咋办？

拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商一房二卖，我怎么去维权

可以要求退款赔偿或者继续履行合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

一房二卖怎么办，开发商一房二卖贷款怎么办

解除合同后，贷款无需再偿还

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

父亲不在了需要把房子过户给母亲吗

可以过户给母亲。如是父亲个人财产，需办理继承手续；如是夫妻共同财产，需先析产再继承。赠与方式需公证、缴税、办理产权转移登记，完成过户。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

不动产权证书是一本还是两本区别是

不动产权证书一般为一本，记载权利人的基本信息及共有情况。若存在共有权人，可能有两本证书，分别记载各共有权人的权益份额。若证书内容有误或需变更，应前往不动产登记机

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

与村民合作建房是否合法

法律分析：属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为，尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系，或同属于一个大家庭成员时，出资合作建房的行为既符合农

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

父母过户给子女房子怎么操作？

父母过户房子给子女，可赠与或买卖。赠与需签书面合同、公证、缴税、过户；买卖则签合同、缴税、过户。赠与税费较低，但子女未来卖房时税费高；买卖则正常缴税，未来卖房无

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

山林地建房政府会批评吗

山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可，可合法建房；若不符，应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚，甚至强制拆除，造成经济损失。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

绍兴农村房产名字过户?

法律分析：房屋过户更名一般到不动产所在地的登记机构办理登记即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。他们将不会被允许建造它。是否必须遵守法律规定？

主要涉及到相邻权的问题

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

楼房层高达不到

如果层高达不到是因为设计或施工问题，你可以向开发商或施工方提出整改要求。如果是因为后期装修或改建导致的问题，你需要与装修公司或改建方协商解决方案。如果协商无果，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

郑志芳

郑志芳

广东-深圳

擅长：交通事故、房产纠纷

36

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

简短房屋买卖合同协议书范本

楼房买卖合同书范本

通用版卖房协议书范本

二手房售房合同协议书通用样本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟