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房改房交易需要什么费用?
更新时间:2021-09-21 16:42
房改房交易需要什么费用?
郭舸源
北京市中闻(上海)律师事务所
律师解答
房改房交易需要的费用有:房屋售价1%的个人所得税(自住满5年免征)、房屋售价3%的契税、房屋售价0.05%的印花税、房屋售价0.5%的交易手续费、房屋售价1%的国有土地出让金。
法律依据
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。
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