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房产纠纷
> 买房过户要哪些费用
买房过户要哪些费用
更新时间:2021-09-21 16:17
买房过户要哪些费用
郭舸源
北京市中闻(上海)律师事务所
律师解答
买房过户需要的费用有:
(一)购买房屋的费用:全款或首付款;
(二)税费:个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等;
(三)
房屋买卖
交易手续费、房屋所有权登记费。
法律依据
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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