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> 个人二手房过户注意事项有哪些
个人二手房过户注意事项有哪些
更新时间:2021-09-19 19:17
个人二手房过户注意事项有哪些
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
个人
二手房
过户注意事项有:注意双方当事人的信息是否属实;注意
房屋产权
是否明确;注意房屋质量是否合格、与
合同
要求是否一致;注意是否存在定金不退的霸王条款;注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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