模拟拆迁签了字就可以强拆了吗

更新时间：2021-09-19 10:40

模拟拆迁签了字就可以强拆了吗

户建忠

山东统河律师事务所

户建忠

律师解答

模拟拆迁不是签了字就可以强拆了。签订模拟拆迁协议后需要根据签订比例确定是否生效，生效后报征收部门作出房屋征收决定签订正式的补偿协议，对被征收人予以补偿后方可实施拆迁，拆迁时不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式强拆。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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