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> 如何办理房产继承过户
如何办理房产继承过户
更新时间:2021-09-17 16:11
如何办理房产继承过户
孙术校
河北术校律师事务所
律师解答
办理
房产继承
过户的方式:申请人向不动产登记机关提出过户登记申请。经登记机关审查,确认符合条件的,核准登记,即可视为完成过户登记。且继承过户一般需要提交
被继承人
死亡证明、房产权属证、继承关系证明(
法定继承
提供户口本、
遗嘱继承
提供遗嘱)等材料。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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