主债务延期原抵押有效吗

更新时间：2021-09-16 13:51

主债务延期原抵押有效吗

李晓航

黑龙江东禹律师事务所

律师解答

如果抵押合同没有对抵押权期限有约定，则主债权延期，抵押继续也延期；如果抵押合同对抵押权有期限约定，从其约定，债权变更不影响抵押合同的效力，即主债权延期，抵押权不延期。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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