房改房过户需要注意什么？

更新时间：2021-09-14 14:59

房改房过户需要注意什么？

赖全斌

广东普罗米修（福田）律师事务所

赖全斌

律师解答

房改房过户需要注意了解房改房项目的背景，了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力，贷比三家选择适合的贷款委托方式；注意房产是否正规手续齐全，注意资金安全。

法律依据

《城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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广东-深圳

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

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