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> 公证过的房屋赠与合同可以收回吗
公证过的房屋赠与合同可以收回吗
更新时间:2021-09-14 14:36
公证过的房屋赠与合同可以收回吗
赖全斌
广东普罗米修(福田)律师事务所
律师解答
公证过的房屋
赠与合同
不可以收回。赠与房产权利的转移以办理过户登记为准,自记载于不动产登记簿时发生效力,赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与,经过公证的赠与
合同
除外。
法律依据
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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