契税和营业税有什么不一样

更新时间：2021-09-14 14:06

契税和营业税有什么不一样

户建忠

山东统河律师事务所

律师解答

契税和营业税的不一样有：契税是土地、房屋发生权属转移时按照合同及所确定价格的一定比例向权属承受人征收的税费，其征税对象为所有权发生转移变动的不动产；营业税是对提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产所取得的营业额征收的税费，营业税的征税对象为应税劳务、转让无形资产或者销售不动产。

法律依据

《契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第八条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

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