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> 抵押和质押有什么不同吗
抵押和质押有什么不同吗
更新时间:2024-01-05 22:22
抵押和质押有什么不同吗
向欣
上海恒建律师事务所
律师解答
质押属于担保
物权
中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移
占有
质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。
法律依据
《民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
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