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卖房人假报房龄有什么责任
更新时间:2021-09-09 14:52
卖房人假报房龄有什么责任
张舜
浙江杭千懿律师事务所
律师解答
根据法律规定,卖房人假报房龄的责任是需要承担
违约责任
,造成对方损失的,应当赔偿责任。房屋房龄是直接关系到房屋的质量、后续使用寿命和房屋安全状况等,属于
合同
的主要内容。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。
法律依据
《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
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