房屋承租人如果提前终止租赁合同如何处理

更新时间：2021-09-08 14:45

房屋承租人如果提前终止租赁合同如何处理

刘育伯

浙江传衡律师事务所

刘育伯

律师解答

根据法律规定，房屋承租人如果提前终止租赁合同构成违约的情形，处理方式是：遭受损失的一方当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

法律依据

《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我是房东想提前解除租赁合同，如果租客拒不解除怎么办

如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如果签订的租赁合同被对方提前终止，我该怎么办？

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋在出租期间，因此提前解除合同并已提前一个半月通知承租人，应该如何处理？

承租人搬离并不等于租赁合同解除了。承租人搬离后，若继续缴纳房租且没有其他违约行为，那么在合同期内，合同是未解除的，但是若搬离时满足与出租人约定的解除合同的条件，

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

提前解除房屋租赁合同法律规定是什么

提前解除房屋租赁合同法律规定是什么

租赁期未满，承租人终止合同，如何处理？

如果是不可归责于出租人的事由，如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金，出租人提前中止合同是具有法律依据的，承租人可以和出租人协商，尽快缴纳租金，以保证租赁合同的继

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

提前解除房屋租赁合同是违约吗

提前解除房屋租赁合同是违约吗

提前解除房屋租赁合同的条件

提前解除房屋租赁合同的条件

租房想提前终止合约、该如何进行处理

具体依据合同的约定，如果单方解除，可能要承担相应违约责任

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房东提前解除租赁合同该如何赔偿

房东提前解除租赁合同该如何赔偿

如何终止租房合同，租房合同已终止，怎么办

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

居间合同纠纷的性质为何

居间合同纠纷性质复杂。处理时，需先明确纠纷具体环节，如合同设立、履行等。然后，根据实际情况，选择协商和解、第三方调解、仲裁裁决或法院诉讼等方式解决，以维护自身权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我找工作，然后去了一家蛋糕店，让我签了一份合同，技能提升服务确定书，让我去办一类银行卡

可以拒绝并考虑其他工作机会。根据劳动法，你有权选择适合自己的工作环境和条件。同时，注意保留相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

驾校合同写的，不退学费合法吗？

你好，建议协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

结算余额是基于大写还是小写

你好，法律没有强制性规定，具体按照具体要求填写。一般情况下同时大写、小写

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同

假合同违法，应谨慎处理。若确定合同为假，可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署，可寻求法律援助，维护自身权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

被ktv套路去压了1k的押金签了合同，陪酒的小费说一个月才能发

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我签订合作协议，现在感觉不行了?

合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

无效合作协议指什么,法律上该如何规定?

无效合作协议的情形分别如下：行为人虚假意思表示签订的合作协议无效；无民事行为能力人订立的合作协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效；违背公序良俗

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘育伯

刘育伯

浙江-杭州

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

229

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋终止租赁通用合同

房子租赁协议简洁版

提前终止房屋租赁合同书范本

办公室房屋出租合同书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟