个人签订的房屋租赁合同有效吗

更新时间：2021-09-08 11:57

个人签订的房屋租赁合同有效吗

段盈盈

山东国曜律师事务所

律师解答

个人依法签订的房屋租赁合同有效。
1、房屋租赁合同意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；
2、房屋租赁合同不违反法律或者社会公共利益；
3、房屋租赁合同标的须确定而具体；
4、房屋租赁合同行为人具有相应的民事行为能力。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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