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合同纠纷
> 房屋买卖合同无效,抵押是否有效
房屋买卖合同无效,抵押是否有效
更新时间:2021-09-08 10:11
房屋买卖合同无效,抵押是否有效
尚海丽
山东敢当律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
作为主
合同
如果被认定是无效合同之后,则作为从合同的
担保合同
也将归于无效。因为担保合同具有从属性,担保合同是依附于主合同的从属合同,主合同被认定无效,作为从合同的担保合同也当然归于无效。
法律依据
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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