未经同意拆楼违法吗

更新时间：2021-09-06 18:46

未经同意拆楼违法吗

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

合法建筑未经同意拆楼违法。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立拆迁补偿协议、达成合意，被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼且拒不搬迁的可以申请强制执行。违法建筑经城乡规划主管部门责令改正逾期未拆的，可以申请强制拆除。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《城乡规划法》第六十五条　
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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