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合同纠纷
> 签订购房合同前要注意什么
签订购房合同前要注意什么
更新时间:2021-08-31 17:11
签订购房合同前要注意什么
刘育伯
浙江传衡律师事务所
律师解答
买房签
合同
注意4大事项:
(1)确定
房屋产权
,新房看“五证”,
二手房
要核对房产证上的业主。
(2)要约定交房的具体条件和时限。
(3)列明应交费用事项,避免乱收费。
(4)合同中要明确
违约责任
,避免开发商推卸责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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