无证房屋拆迁能否得到赔偿

更新时间：2021-08-29 11:42

无证房屋拆迁能否得到赔偿

夏中山

泰和泰（济南）律师事务所

夏中山

律师解答

无证房屋属于合法建筑的拆迁能得到赔偿，属于违章建筑的拆迁不能得到赔偿。无证房屋可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的或可经有关部门认定合法性的，应当依法补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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