拆除临时建筑和自盖房屋是否给予补偿

更新时间：2021-08-28 10:20

拆除临时建筑和自盖房屋是否给予补偿

周皓

北京道广律师事务所

律师解答

拆除临时建筑和自盖房屋未超过批准期限的应当给予补偿，超过批准期限或被认定为违章建筑的不予补偿，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以强制拆除。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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