拆迁住宅房屋该如何补偿

更新时间:2021-08-28 09:48
拆迁住宅房屋该如何补偿
周皓
北京道广律师事务所
周皓
律师解答
拆迁住宅房屋可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格对被拆迁住宅房屋进行补偿,依法支付房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
农村房屋拆迁补偿应该如何补偿?
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,
住宅出租房屋在拆迁中应得到怎样的赔偿
从实际情况分析,房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的,房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿,同时在补
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何规定房屋拆迁补偿金?
你好,拆建单位应该依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
房屋拆迁如何补偿,补偿条例看不明白
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
拆迁非居住房屋的补偿?非居住房屋被拆迁要怎么补偿?
拆迁非住宅房屋一般按照非住宅补偿。但补偿标准各地方政策规定不一致。
房屋拆迁,怎么补尝
农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段
房屋拆迁补偿,该怎么办?
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
房屋拆迁该如何补偿,怎么得到合理补偿
需要结合当地的政策进行确定
车位费退还问题
如果车位购买合同中没有明确退款条款,您可以通过以下方式保障自己的权益:首先,确保合同内容完整、明确,双方权益得到保障;其次,在签订合同时,可以协商添加退款条款或
出售房产是否影响户籍保留?
出售房产时,户籍保留问题需根据不同情况处理。若当地政策允许,可保留户籍;若新买家要求迁出,应与其协商达成一致。涉及学区房等特殊情况时,需提前了解政策,避免影响子
房子被查封了怎么继续售卖
处理方式包括解决查封后售卖或解除合同。若能解决查封问题,如提供担保或履行相关义务,可继续售卖。若无法解决,应与买方协商解除合同,或追究卖方违约责任。
被告通过调结答应给我的房产,到现在逃避过户,我该怎么办
你好,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行
你好我能查一下房产信息吗
若您选择前往不动产登记中心查询,请携带有效身份证件和相关证明材料。若选择在线查询,请确保您已注册并登录相关平台。在查询过程中,若发现房产信息与实际不符或存在异常
一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况,如确保材料真实性、及时性,以及配合相关部门工作,来加快审
主讲律师
周皓
周皓
北京-北京
擅长:婚姻家庭、合同纠纷、建筑工程
75
已帮助
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询