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合同纠纷
> 夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效
夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效
更新时间:2021-08-27 08:34
夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效
朱松
北京市盈科(徐州)律师事务所
律师解答
夫妻一方签订房屋
买卖合同
如果依法成立的有效。夫妻对于共同财产具有平等的处置权,一方擅自处分
夫妻共同财产
的不影响
合同效力
,合同因此不能履行的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担
违约责任
。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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