租房合同具有法律效力吗

更新时间：2021-08-27 08:12

租房合同具有法律效力吗

朱松

北京市盈科（徐州）律师事务所

律师解答

租房合同如果当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容合法的具有法律效力。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，但租赁期限不得超过二十年。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

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