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> 买家如何知道房屋是否有永久居住权
买家如何知道房屋是否有永久居住权
更新时间:2021-08-30 14:01
买家如何知道房屋是否有永久居住权
杨国佳
上海融孚(合肥)律师事务所
律师解答
买家可以通过查看登记情况知道房屋是否有永久
居住权
。买家应查明房屋房产证与卖家身份证是否一致,携带卖家身份证与房产证复印件到档案局进行产权查档。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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