房产更名和过户的区别

更新时间:2021-01-15 12:03
房产更名和过户的区别
阮媛萍
阮媛萍
律师解答
房产更名和过户的区别:
1、房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方式交易房产,并到房屋权属登记处办理的一些变更手续;
2、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房产更名费用房产更名和过户的区别
过户涉及到更名,更名是过户的一个重要环节
房产更名和房产过户有啥区别
房产更名和过户的区别: 1、房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方式交易房产,并到房屋权属登记处办理的一些变更手续; 2、房产更名就是将转让房产的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产不更名和过户怎么办
房产过户准备资料:房地产转移登记申请表;申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果
房产过户,更名
为了省钱,可以先不更名,可以等房产证办下来后,去通过程序办理过户到小孩的名下!具体详细不明白的可以通过电话或带上相关案件材料到办公室来当面咨询!
房产过户更名
一般情况下,提交的材料主要有:登记申请书;身份证明复印件;房屋所有权证或房地产权证;房屋测绘报告书;房屋评估报告书;无抵押、查封等限制措施的证明;完(或缓、免)
房产过户更名
委托律师代理诉讼解决为妥。
房产过户更名
你好,过户事宜建议咨询房管局。如果对方不同意的话,应该给你相应的补偿
你好:孩子买了房子用的是孩子名字,在房产证是否加上他爸的名字
父母的房产证上能加子女名字,该行为属于赠与。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,然后缴纳相关的款项,
银行要求承租人签署承诺书。你能签字吗?
房东房子抵押,你需要签什么字
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的!首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下:1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不久,则属
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
主讲律师
阮媛萍
阮媛萍
擅长:
已帮助
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询