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合同纠纷
> 房屋买卖契约是否有效
房屋买卖契约是否有效
更新时间:2021-08-24 11:49
房屋买卖契约是否有效
吴伟
安徽濠梁律师事务所
律师解答
房屋买卖
契约如果依法成立的有效。《
民法典
》规定依法订立的
合同
自成立时生效。当事人约定合同附生效条件的,自条件成就时生效。生效的合同,对当事人具有法律约束力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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