办理房产证时是先交契税后办房产证吗

更新时间：2021-08-21 14:56

办理房产证时是先交契税后办房产证吗

戴雪静

上海申伦（天津）律师事务所

律师解答

办理房产证时是先交契税后办房产证。购房者应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳房屋契税，凭完税证明办理房产证。

法律依据

《契税暂行条例》第八条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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一直没有办理房产证，也未交纳契税，请问我现在要办理房产证应当按什么价格缴纳契税

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通知业主缴纳契税。让大家不要急于交契税和办理房产证。我不知道现在该不该办理房产证？

契税的纳税义务发生时间(注意：可不是缴纳税款的时间)为您签订土地房屋权属转移合同的当天或您取得其他土地房屋权属性质凭证的当天。自纳税义务发生之日起10日内，您应

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办理房产证契税

咨询当地房管局V

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办理房产证契税问题

咨询房产局。

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