农村搬迁补偿标准

更新时间:2020-05-19 14:52
农村搬迁补偿标准
戴雪静
上海申伦(天津)律师事务所
戴雪静
律师解答

  国家对于农村搬迁补偿并没有明确具体统一的标准,各个地区会根据具体的经济发展情况具体规定。 一般来说农村搬迁补偿价格标准会考虑以下几个方面:

  1、宅基地补偿价格标准

  土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿费用=宅基地补偿总款

  2、土地征收补偿价格标准

  据相关文件规定,土地补偿费是按照土地征收前三年的平均总产值的6- 10倍来补偿,如果不能满足农民原有生活水平的,根据所在直辖市政府批准,可以增加安置补偿费。

  3、耕地安置补偿价格标准

  耕地总数:每人占有的耕地数量=每一个农业人口安置补助标准,每亩耕地安置补偿费计算方法,一般是被征用前耕地三年的平均每亩年产值的2-3倍。

  4、货币补偿相关标准

  一种是按照宅基地每平米多少钱货币补偿给你;还有一种是置换补偿,指的是你们村子已经前部搬迁,会给你们安排一个安置区域,按照不同低价折换成多少平方米对你进行安置,一 般会低于市场价格。

  5、附着物补偿标准

  这个补偿包含了房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等,当地政府会发布相关补偿标准实施方案。

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