抵押房产被买卖的是否有效

更新时间：2021-08-20 14:16

抵押房产被买卖的是否有效

韦荣画

广西道森律师事务所

韦荣画

律师解答

抵押房产被买卖，如果买卖双方是依法进行该交易活动的，是有效的。抵押人一般可以在抵押期间买卖被抵押的房产，抵押财产被买卖的，抵押权人的权利并不受影响。

法律依据

《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

请问抵押房产签订的买卖合同是否有效？

认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

已抵押的房屋买卖合同是否有效？

有相应的通知告知义务，不然合同相对方或者抵押权人在某些情况下可以主张买卖合同无效。具体合同事项可以进一步说明，找律师帮你来审阅，预防风险。L

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋买卖，是否有效

根据你的陈述，合同有效

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房子抵押后卖了房子算诈骗吗

房子抵押后卖了房子算诈骗吗

被抵押后的房屋可不可以赠与他人

被抵押后的房屋可不可以赠与他人

未经抵押权人同意房主卖抵押房屋被判无效

未经抵押权人同意房主卖抵押房屋被判无效

如何得知所购房屋已被抵押

如何得知所购房屋已被抵押

买房遭遇抵押权纠纷获赔

买房遭遇抵押权纠纷获赔

租手机逾期了现在没有钱还，有什么办法可以处理呢

租手机逾期应主动沟通解决。可协商延期或分期还款，减轻经济压力；如无法协商，应准备应诉，承担相应责任，避免更严重后果。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我朋友贷款，提出了30万现金，说存到我的银行卡里，再转账，我会有风险吗风险吗？

具体操作如下：1) 若担心风险，可拒绝朋友的请求，并解释原因；2) 咨询律师时，提供详细情况，以便律师给出专业建议；3) 与银行沟通时，了解账户安全保护措施，并

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

今天一个亲戚让我的身份证给他贷款30万元，我是一名老师，这样做的后果，如何礼貌地拒绝

你好，用自己的身份证给别人办理的贷款，实际上是自己办理的贷款，如果他人不还贷款，自己是有义务偿还的，实际上自己就是借款人。未还产生的逾期利息和记录，都是要自己承

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

别人买车，是用我的名字办理手续的，如果我不还款，会怎么样呢？

不还款可能涉及法律纠纷。若确实无法偿还，应与对方积极沟通，寻求延期还款等解决方案。如对方提起诉讼，应配合法院调查，根据实际情况提出抗辩。若判决不利，需按判决履行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

九台农商银行4.26利息有保障吗？

利息到底在下列范围内能够得到保护：不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。出借人和借款人约定的借款利息不超过上述范围的，受到法律保护；超过的，则属于高利贷

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我在安逸花里面借钱借钱出来时银行卡填错了资金被冻结然后要我转钱进去解封是真的？

晚上好，现在是要你转多少钱进去解封呢？你申请的这笔借款被冻结的详细情况截图发给我看看，我可以查清楚是不是真的，需要帮助，请点采纳

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

分期付款是什么意思

分期付款纠纷可通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择哪种方式需考虑纠纷性质、双方意愿及成本效益等因素。和解、调解更灵活快速，仲裁、诉讼则更具法律效力。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

前夫欠钱被法院冻结账户该怎么办？

对前夫欠钱被法院冻结账户，可申请解除冻结或等冻结期满。选择时需考虑账户冻结原因、期限及解除条件，结合实际情况做出最合适的选择。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

韦荣画

韦荣画

广西-南宁

擅长：刑事案件、婚姻家庭、继承

4

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房产买卖协议

济南市房产买卖契约模板

房产中介买卖通用版合同

房产买卖补充合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟