买二手房中介费是怎么样收取的

更新时间：2024-01-06 01:35

买二手房中介费是怎么样收取的

唐小进

江苏爱信律师事务所

唐小进

律师解答

买二手房中介费是在中介过程完成后或签订购房合同时按房屋成交价格的1%至2%收取，需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并给付中介费。

法律依据

《民法典》九百六十三条　
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条　
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条　
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

二手房买卖中介公司收取中介费的标准？

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

通过中介买二手安置房，怎么收费？

你好，具体是什么案子俄

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋买卖的中介费是按什么标准收取的？

房屋中介费收取标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买二手房中介费怎么算

买二手房中介费怎么算

二手房中介费用是怎么算的

合同中有约定或是双方约定即可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房中介乱收费应该怎么避免

二手房中介乱收费应该怎么避免

购买二手房中介费什么时候交合适

购买二手房中介费什么时候交合适

买二手房66万，怎么算中介费？

具体相互协商进行处理！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房交易中介费的作用

二手房交易中介费的作用

买二手房中介怎么收取费用

应由合同约定，一般就是中介服务费，若有贷款需求委托中介处理的一般会存在代收评估费、担保费

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房中介费率表？怎么收费

买二手房中介费是在中介过程完成后或签订购房合同时按房屋成交价格的1%至2%收取，需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并给付中介

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房现在中介费怎么收取

你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗

在旧小区车棚内建活动房做商铺，常见的处理方式包括：1）了解小区共有部分的规定，确保改建符合法规；2）征得业主大会或业主委员会同意；3）办理相关建设审批手续。选择

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

居民户口能在农村建房吗

居民户口在农村建房，需先了解当地宅基地政策和土地管理法规。若符合申请条件，可向村委会或土地管理部门申请宅基地使用权，并办理建房手续。建房过程中，应遵守规划要求，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

法院拍卖房子过户要交哪些税

法院拍卖房产过户需缴税。操作包括：1.确定报税价；2.计算并缴纳契税、土地转让费、印花税等；3.办理过户手续，确保税费缴纳齐全。注意遵守相关税法规定，避免法律风

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

河南太康农村宅基地旧房改建需要向村委会所交押金3000元吗？合法吗

需要相关部门审批

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

公公能把房子转让给媳妇吗？

房屋是否已经过户了？撤回赠与的原因是什么

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证的房屋法院可以查封吗？

你好，如果有证据证实就是被告人的房子，可以查封

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

重建房屋四邻不签字

若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，围院子超过面积

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

唐小进

唐小进

江苏-南京

擅长：债权债务、合同纠纷、涉外纠纷

1206

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

买二手房购房合同样书通用版

关于买二手房购房热门合同范本

买二手房购房合同样书

买二手房购房合同标准样书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟