继承的房产再出售新政

更新时间:2024-04-08 16:51
继承的房产再出售新政
黄俊
广东泰如律师事务所
黄俊
律师解答

  继承房产再出售新政的内容为:2月19日,三部委联合发布新政,从2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。  按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。其中,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。另外,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

法律依据
《继承法》第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

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