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购买新房签订购房合同注意事项有哪些
更新时间:2021-08-19 14:15
购买新房签订购房合同注意事项有哪些
梁玉蓉
湖北朋来律师事务所
律师解答
购买新房签订购房
合同
注意事项有:
1、明确约定逾期交房的
违约责任
;
2、审查出卖人是否依法享有房屋的处分权;
3、明确协议条款,包括买卖双方基本情况,房屋基本情况,买卖双方权利与义务,违约条款等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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