房产可以进行多次抵押吗

更新时间：2021-08-18 17:19

房产可以进行多次抵押吗

韦荣画

广西道森律师事务所

韦荣画

律师解答

房产可以进行多次抵押，但是抵押人所担保的债权不得超出该房产的价值。并且抵押人需要将已经设定过的抵押情况如实告知抵押权人，不得恶意损害抵押权人的合法权益。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
第十条
以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。
第十一条
以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。
第十二条
以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

车辆抵押可以不抵押车牌吗？只抵押汽车可以吗？

您好，根据国家的相关规定。如果要办理汽车的抵押贷款的话，那么一般来说，是需要先提供相关材料，然后借款方评估人员对抵押车辆进行综合评估，之后签订车辆抵押合同之后并

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

抵押物可以不可以抵押过

根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

可以抵押和不可以抵押的财产

法律分析：是，法律规定财产抵押必须符合两个条件，第一，债务人或者第三人对抵押财产有处分权；第二，是本条规定的可以抵押的财产。权属不明的财产上订立的抵押合同是无效

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房产怎样继承

房产怎样继承

有抵押的房子可以抵押吗，抵押公司

私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便写了协议，在未

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

按揭房子可以在次抵押吗

不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

感情破裂分房产男子要求测谎未获准

感情破裂分房产男子要求测谎未获准

手机分期还没还，银行卡冻结了怎么办？

你好，可以找银行处理下

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我有债务诉讼。法院冻结了没有钱的银行账户

1、对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，接受当事人诉讼保全申请或者法院裁定采取保全措施的，可以查询、冻结个人银行

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

橙分期这个在我不知道，她说那个1110的不用理他，我取消他要我加会要交钱吗？

具体操作：1.若合同规定取消需支付费用，应核实费用是否合理，并按时支付。2.如合同未规定取消费用，但销售人员要求支付，可要求提供合同依据或协商减免。3.若存在欺

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

通过法院协商的还款时间，到期前该怎么办

你好，可以申请强制执行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

帮朋友分期付款买手机。如果他不还钱呢？

如果对方不还款，你需要承担还款责任，然后向对方追偿

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如果有人给我转账1888但是我收不到他说我未成年我把他钱冻结了6萬多他说要起诉我

如果对方坚持要起诉你，你应首先收集所有与转账有关的证据，包括转账记录、聊天记录等。其次，你可以寻求专业的法律咨询，了解具体的法律程序和应对策略。在法庭上，你需要

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问一下，俺欠别人钱，别人家人因有病抢救，但没给他们，最后别人家里人没抢救过来，我们有责任吗

你好欠钱具体情况电话沟通

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

粮食补贴被个人债务问题冻结了，该什么做才能取出粮食补贴

粮食补贴被冻结，可提异议或偿债。提出财产保全异议需向法院提交异议书及证据。若因个人债务被冻结，及时履行债务或与债权人协商还款计划，达成后可向法院申请解除冻结。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

韦荣画

韦荣画

广西-南宁

擅长：刑事案件、婚姻家庭、继承

4

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

按揭房屋转让协议书范本

按揭房转让协议书范本

无抵押房屋买卖合同

按揭房买房合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟